ЦЕЛЬ.
КРЫМ. Рецепты о мечте.
«У человека должна быть цель, он без цели не умеет, на то ему и разум дан. Если цели у него нет, он ее придумывает…»
Братья Стругацкие, из книги «Град обреченный»
#Крым#Море#Недвижимость#Севастополь
Вхождение Крыма в состав России встряхнуло не только весь мир, но и местный рынок недвижимости.
Ажиотаж на лакомый кусочек моря спровоцировал спрос со стороны жителей «материковой России».
В связи с этим, цены в Крыму выросли почти в три раза, сделав почти недоступным для большинства местных жителей. УВЫ.
Близость моря, чистая экология, уникальная природа и климат – это всё о полуострове Крым.
Сегодня всё больше россиян задумываются о покупке собственного дома на солнечном курорте.
Одни хотят обзавестись дачей для летнего отдыха с семьей и друзьями, а другие – рассматривают полуостров, как источником дохода, приобретая недвижимость для сдачи в аренду.
Спрос на внутренний туризм растет из года в года, не смотря на цены и сервис и будет весьма популярным.
Однако всех волнуют одни и те же вопросы: есть ли риски, в каком районе лучше купить дом и как правильно оформить документы.
Попробуем разобраться и ответить на важные вопросы.
Начнем с самого главного – ЦЕЛЬ!!!
«У человека должна быть цель, он без цели не умеет, на то ему и разум дан. Если цели у него нет, он ее придумывает…»
Братья Стругацкие, из книги «Град обреченный»
Крым имеет поразительное свойство – он умеет притягивать сильных и творческих людей: писателей, поэтов, литераторов, ученых, политиков, художников, общественных деятелей.
Многие жизни и творческие пути, так или иначе, переплетены с Крымом, с его историей, с его красотой. И Крым нашел и занял свое место в поэзии и литературе. Во многих произведениях упоминается его уникальная природа, и горы, и море. Большинство фильмов сняты именно там.
У Крыма яркая, буйная и мятежная история с героическими подвигами его жителей.
Крым – это, наконец, постоянный праздник, который всегда с тобой.
Когда вы попадаете в Крым, то Солнышко волей-неволей выдергивает вас из привычной зоны комфорта. Голова кружится от пейзажей, воздух пьянит, глаза разбегаются. Хочется купить хоть маленький островок для себя, чтобы провести остаток дней в волшебной Тавриде.
Но где же выбрать себе гнездышко?
Реальность.
Море, солнце, полуголые туристы, веселая музыка, в желудке плещется вино, в карманах томятся денюжки… Ну как тут не потерять голову?
Многие очень быстро теряют разум и растеряны от увиденного.
Каждый может наломать дров. Большая вероятность купить то, что не совсем то, что хотел и мечтал. Некоторые могут даже психануть, обидеться на всех и, вообще, вернуться домой ни с чем. Этот вариант сродни форс – мажорам, планам Барбаросса или Ватерлоо.
Поэтому, первое, что нужно иметь ввиду при покупке жилья — это спокойствие и трезвую голову!!!
· Посмотрите на Небо, поднимите ночью голову на звезды, посоветуйтесь с Космосом, оцените риски и составьте план!!! Шансы будут - 50/50, что вы передумаете.
· Если увидите «знак с Неба» – то смело пакуйте чемодан. Все приключения вас ждут впереди.
Сезон для выбора.
· Самое лучшее время для поиска жилья (на мой взгляд) — это весна, начиная с апреля, и первая половина лета.
· Тут все еще просыпается, туристов мало, море чистое, воздух наполнен ароматами любви. Можно спокойно отправляться в разведку. Не забудьте солнечные очки (розовые оставьте дома).
· Про фотоаппарат молчу. Он теперь у каждого в телефоне.
· Ходите, бродите, снимайте, записывайте, мечтайте, влюбляйтесь, танцуйте, купайтесь, дышите- все это верхняя часть Айсберга…
· Тут иногда штормит и бывают грозы.
· Зимой и осенью, (проверено на практике), не так уютно и комфортно, как кажется. Поэтому и на сайтах мало вариантов. Крым отдыхает от летней суеты.
· Множество сайтов платные, и местные продавцы зимой не занимаются активными продажами. Все впадают в анабиоз.
· Летом вообще очень трудно что-либо найти. Солнце окончательно расслабит ваш разум и усложнит поиск палящим зноем.
· «Нещадно жёг палящий зной,
Безветрие душило...
Ни облачка над головой, лишь яркое Светило!
И мысли в голове одни: к воде прохладной и к тени...»
· Все варианты либо сданы в аренду, либо отложили до осени или сняты с продажи до лучших времен.
· И лишь весной, вместе с перелетными птицами, все продавцы недвижимости активизируются, и заново выставляют всё на продажу.
План действий.
· Когда вы приняли решение купить в Крыму себе любимому «место под Солнцем» - рекомендую переспать еще пару ночей с этой мыслями! Иногда, это спонтанный поступок, ничего не имеющий общего с действительностью.
· Многие «перегорают» буквально на заре своей мечты.
· Некоторые томятся и мечутся в раздумьях.
· Самые смелые отправляются в путь.
· Крым, в любом случае, манит, как магнит.
· И вот вы все - таки решились…
· Тогда пора начинать поиски и проводить мониторинг и рынка недвижимости.
· Осталось выбрать заранее «базу для дислокации». Место, где будет удобно отдохнуть, выспаться, все обдумать, переварить, а утром опять бегать, бегать и еще раз бегать, чтобы найти.
· Лучше снять гостиницу или квартиру (если нет друзей, знакомых или родственников), поближе к тому месту, где вы присмотрели вариант.
Грамотно бросить «свои кости» — это почти половина успеха!
· С дороги обязательно необходимо хорошенько выспаться и акклиматизироваться с помощью бокала вина.
P.S.
Я лично проходил по 20- 25 км, чтобы понять город и погрузиться в его жизнь и внутренний мир. (Лирическое отступление).
Не нужно экономить на удобствах, поскольку Вы должны находится в комфорте, чтобы принять взвешенное и адекватное решение.
· Лучше немного переплатить за съёмное жилье, чем потом ныть и вытирать слёзки, кусая загорелые локти, что поторопились с покупкой. Хотя и тут – каждому свое. Кто – то любит спартанские условия и готов коротать ночи на лавках или в борделях. Вопрос сугубо личный. Главное – результат экспедиции!
· Вечером, под «Портвейн» вспомните, а лучше запишите, все, что посмотрели. Дневник - ваш лучший Друг!!!
· Но не усугубляйте дарами Крыма - вопрос еще открыт. Впереди – самое главное.
Продолжение следует….