ПОИСК.

Крым – это сказка для избранных! Поэтому, когда вы решили зачем вам это все надо, то пора определяться с местом.
#Крым#Недвижимость#Море#Севастополь

Информацию надо собирать по всем источникам – интернет, газеты, объявления на столбах.

· Не бойтесь, знакомиться с председателями садовых кооперативов, спрашивайте у знакомых, у бабушек на лавках, даже у местных алкашей можно узнать много чего интересного. В общем, греем уши…

· Основная информация будет, конечно, у риелторов - куда ж без них. Они в теме, у них и тапки. Эти ребята всегда держат руку на пульсе.

· С местными агентами, рекомендую, общаться только по конкретному варианту и объекту, который заинтересовал именно Вас.

· Всё, что у них еще есть - они сами предложат. Шустрые ребята сразу обзвонят коллег и конкурентов, чтобы подобрать Вам вариант и заработать себе на хлебушек с икрой.

· Сарафанное радио работает, как куранты. Старинные часы еще идут, даже в Крыму.

· Готовьтесь к потоку неимоверной информации. Больше половины будет чушью или с проблемами.

· Главное, не бояться разочароваться! Из 90 % вариантов – это «гибель орла». Предлагать будут всё – от супер вариантом до настоящего хлама. Но это нормально. Шире шаг. Эмоции в сторону. На кону теплое «гнездышко».

Ласточкино гнездо.

· Продолжаем расследование.

· Немаловажное значение имеют хозяева - собственники, продаваемой недвижимости.

· Будь это квартира, дом, дача и, даже участок. Карму никто еще не отменял.

· Обязательно нужно выяснить кто соседи, почему продают. Чем больше информации соберете, тем лучше для вас. Это еще один ключ и шаг к победе.

· Если Вы покупаете жильё у порядочных людей, которых не так много, то это дополнительная гарантия, что Вас не обманут с документами.

· Хотя, ясновидящих мало.

· Поэтому в глаза смотреть надо пристальней и не верить ласковым речам.

Обязательно все расспросите про соседей и как можно больше, а лучше сразу познакомьтесь. Вдруг, вам с ними жить по соседству или под одной крышей.

Поинтересуйтесь у них, почему продают эту недвижимость, и что там жили за люди. Тут без навыков детектива не обойтись. В конце концов, вы покупаете не холодильник.

Некрополь. (Холодильник времени)

Определитесь с локацией и местом, где будет приобретаться недвижимость.

Тропа — локация.

Теперь поговорим о выборе «места под Солнцем».

Крым – это сказка для избранных! Поэтому, когда вы решили зачем вам это все надо, то пора определяться с местом.

Я бы посоветовал сосредоточиться на крупных городах.

Их в Крыму - раз, два и, обчёлся, а именно – Севастополь и Симферополь.

Для себя я выбрал легендарный Севастополь. Но, об этом в другой раз…

Рассмотрим эти два города подробнее и сравним.

Как в Севастополе, так и в Симферополе отлично развита социальная инфраструктура.

Театры, музеи, школы, бассейны, секции, парки и скверы – все в изобилии в обеих городах.

Недостаток столицы Крыма Симферополя – это удаленность от моря.

Чтобы добраться до побережья, необходимо проехать не менее 40 км. Но вы же едите к морю, поэтому тут вопрос очень деликатный.

Симферополь.

Для меня Севастополь – всегда был вне конкуренции!!!

(да простят меня жители Симфи, каюсь).

В этот город невозможно не влюбиться.

Красивый город русских моряков, с потрясающей историей, множеством бухт и постоянным праздником на Матросском бульваре круглый год!

Как бы то ни было, но в любом случае, общим фактором при выборе любой недвижимости, особенно если это квартира или дом - будет изучение района и его внешняя инфраструктура.

Тут следует обратить свое внимание на:

1. загруженность дорог и удаленность от центра города, близость остановок общественного транспорта;

2. близость детских садов, школ, секций, бассейнов, медицинских учреждений, аптек и объектов социальной инфраструктуры;

3. наличие развлекательных учреждений, торговых центров и кинотеатров;

4. продуктовых магазинов, кафе и ресторанов;

5. удаленность от моря.

6. вид из окон.

Да, да. Это очень важный критерий.

Кто откажется от возможности любоваться захватывающими пейзажами на морские просторы? В Крымском регионе выбор видовых характеристик по истине привлекателен: сверкающая гладь Черного моря, захватывающие волнистые линии пляжа, порты, балки, бухты, горный ландшафт или мерцание огней города.

Также надо учитывать экологическую и эстетическую привлекательность, близость зелёных зон и, конечно, удалённость от моря — важные факторы при выборе недвижимости.

Не каждый готов преодолевать длительную дистанцию до пляжа.

Людям преклонного возраста и семьям с маленькими детьми я бы рекомендовал присмотреться к объектам на первой береговой линии — от моря вас будет отделять не более 300 метров. Максимум до одного километра.

Также надо учитывать рельеф местности.

К примеру, в Гурзуфе и Симеизе, он горный,

Симеиз

Евпатория.

в Евпатории — равнинный.

Климат.

Климат Крыма очень схож со средиземноморским и комфортен, как для пожилых людей, так и для молодежи.

Старшему поколению подойдет весь Южный берег полуострова, где расположено множество санаториев, пансионатов с целебными источниками и лечебными тропами здоровья.

В любом случае, оценивайте свои силы и возможности на адаптацию к климату.

В Крыму он мягкий, но организм не убедишь, хотя стараться надо.

Будьте готовы к межсезонным сквознякам и холодным ветрам. Шубы тут не понадобятся, но хороший пуховик – вещь необходимая.

Зонты особо не нужны, но и хлеба не просят.

Если вы молоды и здоровы, и способны жить хоть на Луне, тогда этим вопросом заморачиваться не стоит!

Пожилым, конечно, стоит подумать миллион раз. Здравниц много, это да. Но и хворых тоже немеряно. Лечиться здесь затратно по финансам и по времени. Лучше думать о закаливании и моржевании круглый год.

Рельефы.

Буду краток. Чисто для справки.

Евпатория, например, славится песчаным пляжем и пологим входом в море, спокойным отдыхом и тишиной — это идеальное место для семей с детьми.

Молодежи и поколению «бальзаковского возраста» я бы посоветовал присмотреться ко всей территории Большой Ялты.

Там сосредоточен весь активный отдых – от красивейших, гор до дорогих ресторанов и дискотек. Драйв вам будет обеспечен.

Ялта

Там можно походить под парусами пиратской шлюпки или современного катера, прыгнуть с парашютом, попробовать себя в скалолазании, сёрфинге и других экстремальных развлечениях или просто расслабиться на галечных пляжах, глазея по сторонам, рассматривая расслабленных туристов.

Продолжение в следует..